Maison à vendre Martigues 4 pièces 100 m2 Bouches du Rhone (13500) - 365000 €

Description

Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de lumière, de calme et de confort ! A l'Escaillon dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à deux pas du célèbre parc de Figuerolles et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 110 m², pensée pour une vie facile et agréable. Au prix de 365000 euros Honoraires charge vendeur Construite en 1994 sur un terrain plat et arboré de 400 m², elle vous propose un espace de vie traversant de 45m² avec cuisine aménagée/équipée, cellier, et un coin séjour en contrebas, le tout ouvert sur une belle terrasse exposée sud-est-ouest. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec lavabo et placard, une salle d'eau, WC séparés, un dressing indépendant de 4 m² (véritable atout rangement) et un bureau séparé, idéal pour le télétravail. Un garage attenant (mitoyen par le garage uniquement), un vide sanitaire assurant confort et durabilité, ainsi qu'un chauffage au fioul complètent ce bien parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir. Proximité des écoles, commerces, axes routiers et accès piéton au parc de Figuerolles. Un bien rare, fonctionnel et lumineux à visiter sans tarder ! Contactez moi au 0651492090 je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien !! DPE:D/ GES:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260. euros..et 1740 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉ

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1994
• Terrain400 m²
• DPED
• GESD
• Référence18369944 - 408240CATA
• Publiée le21/05/2025
• Modifiée le27/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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