Maison à vendre Senan 4 pièces 90 m2 Yonne (89710) - 134900 €

Description

Charmante maison des années 70 d'environ 90 m² de surface de référence, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue sur un pré à chevaux. Caractéristiques principales : Sous-sol total incluant entrée, chaufferie, garage et une pièce aménagée en chambre (non comptabilisée en surface habitable selon les normes en vigueur, mais utilisable au quotidien comme chambre, bureau ou salle de loisirs). Premier niveau : séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés, balcon donnant sur le jardin et la campagne. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres. Extérieur : jardin très agréable, bien exposé, dans un cadre champêtre sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Localisation : au calme, dans un secteur recherché, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, transports). Maison saine, pleine de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. A visiter sans tarder ! DPE 566 G GES 178 G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6620 et 9000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour26 m²
• Terrain973 m²
• Référence18369947 - 408309SYF
• Publiée le21/05/2025
• Modifiée le25/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer