Maison à vendre Cabries 7 pièces 188 m2 Bouches du Rhone (13480) - 949000 €
vente maison 7 pièces 188 m² 6 chambres région Bouches du rhone
949 000 €
Description
M-OI Cabriès vous propose à la vente un bien atypique et plein de potentiel, situé sur une parcelle de 1 314 m². Idéal pour un projet familial, locatif ou d'investissement.
Configuration générale
Cette propriété se divise en deux logements indépendants, offrant des possibilités multiples : habitation principale avec revenu locatif, projet multigénérationnel, ou encore revente en deux lots distincts.
Rez-de-chaussée - T3 de 75 m²
Ce premier logement comprend deux chambres, une salle de douche, une pièce de vie agréable, et un jardin privatif clôturé d'environ 150 m², parfait pour un espace extérieur intime et facile d'entretien.
1er étage - T5 de 113 m²
À l'étage, on découvre un grand appartement de type T5 avec quatre chambres et une salle de douche. Ce logement bénéficie de l'accès à la plus grande partie du terrain, soit environ 1 000 m², idéal pour une famille.
Extérieur et potentiel
Le terrain attenant au T5 est constructible, et un permis de construire a déjà été déposé et purgé de tout recours. Cela représente une véritable opportunité foncière pour agrandir, revendre ou construire un second logement.
Atouts complémentaires
Deux logements séparés : idéal pour rendement locatif ou projet familial ;
Terrain plat et bien exposé ;
Environnement résidentiel ;
Permis purgé prêt à être exploité.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5395-CDI (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Coraline DICHE - +33648829596
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314
Référence annonce : 5395-CDI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.48% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon
Annonce Pro
Surface188 m2
Pièces7
Chambres6
Terrain1314 m2
DPEE
GESE
Référence18371622 - 5395-CDI
Publiée le21/05/2025
Modifiée le25/05/2025
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