Maison à vendre Montpon-menesterol 4 pièces 80 m2 Dordogne (24700) - 118000 €

Description

Montpon-Menesterol (24700) Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent en exclusivité une maison individuelle de plain-pieds 3 chambres, sur jardin de 1060m² à 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités : hypermarché, commerces, médecins, écoles, collège, gare et accès autoroute. Entre Bordeaux (50 mn) et Périgueux (45 mn) et 30 mn de Saint-Emilion et Bergerac. Charmant pain-pied comprenant : Entrée; séjour (14m²); cuisine équipée (14 m²); 3 chambres (12, 12 et 11 m²); salle de bain douche (9.60); WC indépendants, et agréable véranda ouvrant sur le jardin (26.72m²). 2 Garages fermés (28 et 15 m²). Jardin clos et arboré, possibilité de garer des véhicules dans la propriété. Raccordée au tout à l'égout. Prix TTC 118 000 euros dont 6.31 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 111 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2900 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 454 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 06.63.81.44.00 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour14 m²
• Terrain1059 m²
• GESC
• Référence18373452 - 408741MJS
• Publiée le22/05/2025
• Honoraires acquéreur6.31%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer