Maison à vendre Marcey-les-greves 5 pièces 83 m2 Manche (50300) - 189500 €
vente maison 5 pièces 83 m² 2 chambres région Manche
189 500 €
Description
Exclusivité , à découvrir sans tarder ! Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir à proximité d'AVRANCHES, cette charmante maison des années 70 d'une surface de 83 m2 incluant les 13 m2 de véranda
Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 min en voiture du bourg de Marcey-les-Grèves, axes routiers principaux, 20 km de la plage
Edifiée sur une parcelle de 950 m2 arborée, avec potager et son robot tondeuse pour faciliter l'entretien
- Rez-de-chaussée surélevé :
entrée, avec cuisine fonctionnelle meublée semi équipée, son salon séjour lumineux donnant sur une véranda accueillante, idéale pour profiter de la vue du jardin en toute saison, 2 chambres confortables avec parquet (11 m2 chacune), salle d'eau et WC suspendu séparé, puis un grenier aménageable avec modification de charpente
- un grand garage avec cave, arrière cuisine et une pièce faisant office de chambre avec sa salle d'eau et WC de 16 m2
Les + de cette maison :
- le mode de chauffage par aérothermie installé en Février 2022
- les fenêtres, porte de garage électrique, porte d'entrée changées à partir de 2008
- toiture en tuile avec isolation laine de verre
- assainissement au tout-à-l'égout
- grande cour enrobée avec portail électrique
- le robot tondeuse
Le tout dans un environnement agréable, parfait pour les amoureux de la nature et non loin des commerces
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 189 500 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: D - 222 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1320 euros par an estimatif Etabli 14/05/2025
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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