Maison à vendre Bazas 2 pièces 109 m2 Gironde (33430) - 168000 €
vente maison 2 pièces 109 m² région Gironde
168 000 €
Description
SOUS OFFRE
Ancien séchoir à tabac transformé avec soin en une habitation contemporaine.
SES ATOUTS :
- Rénovation complète et de qualité : l'ensemble de la structure a été entièrement refait à neuf (en ne conservant que la base en pierre d'origine) avec des matériaux écologiques et une isolation performante pour viser une maison quasi passive.
- Rez-de-chaussée fonctionnel : électricité et plomberie sont entièrement terminées et raccordées.
- Étage : plancher à réaliser; les réseaux(eau et électricité) sont prévus et il ne reste plus qu'à les raccorder. Possibilité d'y aménager 6 chambres.
- Matériaux fournis : l'isolation de l'étage, le bois pour finaliser le bardage et commencer la terrasse ainsi que les joints d'étanchéité.
- Un projet éco responsable : cette maison a été pensée pour une performance énergétique optimale avec un choix de matériaux respectueux de l'environnement.
- Emplacement idéal et central : situé à Auros, ville dynamique offrant tous les commerces et services essentiels, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à moins d'1 heure de Bordeaux.
Un bien atypique et plein de potentiel : ce lieu peut se prêter à de nombreux projets. Que vous envisagiez d'y créer un gîte, d'y aménager 2 ou 3 logements pour du locatif, ou encore d'y établir une grande maison familiale. Les possibilités sont nombreuses.
A vous d'imaginer la suite de l'histoire !
Raccordable au tout-à-l'égout
Bien non soumis au DPE.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, échanger sur le fonctionnement de la vente et pour organiser une visite.
Prix : 168 000 euros (honoraires inclus de 8 000 euros à charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à Selon l'
