vente prestige 16 pièces 370 m² 8 chambres région Calvados
884 000 €
Description
Propriété de Prestige - 370 m² habitables - Esquay-sur-Seulles (14400)
Chez Romain - Propriétés Privées
Nouveau sur le marché - Bien rare - Cadre exceptionnel
A seulement 5 minutes de Bayeux, à moins de 15 minutes des plages, entre terre et mer, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Située dans un charmant village prisé entre Caen et Bayeux, cette ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Implantée sur un terrain paysager de 3 291 m², avec un terrain constructible et divisible de 590 m², cette propriété propose une superficie totale d'environ 370 m² habitables, articulée autour de plusieurs habitations indépendantes, idéales pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.
- La maison principale - 252 m² - 10 pièces
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Une belle entrée de 15 m² dessert une spacieuse pièce de vie traversante de 40 m² avec cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Une grande cuisine indépendante de 28 m², entièrement aménagée et équipée, avec cheminée également, permet de cuisiner dans un esprit convivial.
Vous trouverez également une arrière-cuisine de 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.
A l'étage, un escalier en pierre d'époque mène à 3 belles chambres (11, 14 et 15 m²), dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant.
Dans le prolongement, vous accédez à un espace réservé à l'activité de chambres d'hôtes avec une pièce de vie commune de 26 m², équipée d'une cuisine et d'un salon, menant à deux chambres indépendantes situées au 2e étage, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC. L'une de 20 m² pour 3 personnes,
