Maison à vendre Rozay-en-brie 6 pièces 132 m2 Seine et marne (77540) - 279000 €

Description

Sur un terrain paysager de 380 m² secteur Rozay-en-Brie, ce projet de construction vous propose une maison moderne d'environ 100 m², pensée pour allier design et fonctionnalité. Vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et de deux chambres supplémentaires modulables en bureau ou espace détente. Les finitions haut de gamme (sols grand format, menuiseries aluminium, domotique intégrée) et la performance énergétique RE2020 (isolation renforcée, pompe à chaleur, VMC ) assurent un confort optimal et des factures maîtrisées. Un jardin d'exception Le terrain exposé plein sud invite à créer votre oasis personnelle : terrasse en bois, coin potager, espace lounge ou même piscine hors-sol. Les plantations existantes et la déclivité douce garantissent une intimité totale et un cadre bucolique. Proximité de Paris Rozay-en-Brie, charmante commune de près de 6 000 habitants, bénéficie de la gare de Tournan-en-Brie (RER E) située à 10 minutes en voiture, pour rejoindre Paris-Gare de l'Est en environ 45 minutes, complétée par un réseau de bus local. Vous profitez ainsi d'un quotidien paisible en Île-de-France tout en restant connecté à la capitale. Passez à l'action ! Cette opportunité rare allie création sur-mesure, confort moderne et accessibilité urbaine. Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extér

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour47 m²
• Terrain420 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18373660 - 7T-ICR-1267942
• Publiée le22/05/2025
• Modifiée le22/06/2025

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