Maison à vendre Melun 5 pièces 115 m2 Seine et marne (77000) - 313000 €
vente maison 5 pièces 115 m² 4 chambres région Seine et marne
313 000 €
Description
SECTEUR MELUN
Votre futur chez-vous
Sur un terrain d'environ 350 m², offrez-vous un projet de construction d'une maison contemporaine dessinée pour optimiser confort et luminosité. Vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires modulables en bureau ou espace loisir.
Qualités d'exception
Lumière naturelle : larges baies vitrées coulissantes et puits de lumière apportent clarté et chaleur toute l'année.
Finitions haut de gamme : sols grand format, menuiseries aluminium, domotique intégrée pour piloter chauffage, volets et éclairage à distance.
Performance énergétique RE2020 : isolation renforcée, pompe à chaleur et VMC garantissent un confort optimal et des factures maîtrisées.
Un jardin à imaginer
Ce terrain à aménager vous invite à créer un véritable espace de vie extérieur : terrasse, potager, coin lounge ou mini-piscine... L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement généreux pour profiter pleinement de votre jardin dès les premiers beaux jours.
Prêt à construire ?
Ne laissez pas filer cette opportunité sur-mesure : concevez la maison de vos rêves et choisissez chaque détail !
Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisé
Annonce Pro
Surface115 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour48 m2
Terrain350 m2
DPEA
GESA
Référence18373665 - 7T-ICR-1267954
Publiée le22/05/2025
Modifiée le23/05/2025
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