Maison à vendre Rozay-en-brie 5 pièces 90 m2 Seine et marne (77540) - 296000 €

Description

Sur un terrain paysager de 380 m² secteur Rozay-en-Brie, ce projet de construction vous propose une maison moderne d'environ 100 m², pensée pour allier design et fonctionnalité. Vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et de deux chambres supplémentaires modulables en bureau ou espace détente. Les finitions haut de gamme (sols grand format, menuiseries aluminium, domotique intégrée) et la performance énergétique RE2020 (isolation renforcée, pompe à chaleur, VMC ) assurent un confort optimal et des factures maîtrisées. Un jardin d'exception Le terrain exposé plein sud invite à créer votre oasis personnelle : terrasse en bois, coin potager, espace lounge ou même piscine hors-sol. Les plantations existantes et la déclivité douce garantissent une intimité totale et un cadre bucolique. Proximité de Paris Rozay-en-Brie, charmante commune de près de 6 000 habitants, bénéficie de la gare de Tournan-en-Brie (RER E) située à 10 minutes en voiture, pour rejoindre Paris-Gare de l'Est en environ 45 minutes, complétée par un réseau de bus local. Vous profitez ainsi d'un quotidien paisible en Île-de-France tout en restant connecté à la capitale. Passez à l'action ! Cette opportunité rare allie création sur-mesure, confort moderne et accessibilité urbaine. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture e

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour38 m²
• Terrain420 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18373671 - 7T-ICR-1267938
• Publiée le22/05/2025
• Modifiée le23/05/2025

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