Maison à vendre Chirat-l'eglise au calme 3 pièces 80 m2 Allier (03330) - 130000 €

Description

FERMETTE AVEC 1,7 HA TERRAIN AU CALME JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 Cette charmante petite longère se situe en plein campagne sans vis a vis. Elle se compose dâE une grande pièce à vivre (54m3) avec coin cuisine où une chambre peut être créée facilement. Un escalier permet de pouvoir accéder au grenier pour créer dâE autres chambres. Une salle dâE eau avec douche à lâE italienne, wc et vasque double et un petit bureau complètent le rez de chaussée. La toiture de la partie maison a été refaite en 2017. En dessous une belle cave. Attenant une belle grange avec écurie de 45m2 et un atelier. Dans le jardin qui fait 17.210 m2 se trouvent 2 autres abris, un poulailler et un puits. Beaucoup de différents fruitiers : pommier, poirier, noyer, noisetier, vigne, kiwi, figuier et quelques plantes aromatiques. Dans un endroit bucolique au calme avec une très belle vue sur les prés. A 2 minutes de la jolie petite rivière La Bouble pour de belles promenades A 11 minutes des commodités à Bellenaves, A 20 minutes des Gorges de la Sioule. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.56% du prix du bien (122000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 - RSAC : 948515226 Montluçon - non mitoyen - Eau - Electricité - Chauffage bois / radiateur electrique - Assainissement fosse pas au norme - Condition habitable de suite - Environnement au calme - Dépendance grange / atelier / abri du bois - Nombre de chambres 1 - Cuisine - Salle de bains salle d'eau - Taxe foncière â ¬ 460 - Nombre de pièces 3 - Emissions de gaz (A à G) C - Conso énergétique (A à G) F

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces3
• Chambre1
• Terrain17000 m²
• DPEF
• Référence18374200 - 25LM03
• Publiée le22/05/2025
• Modifiée le25/05/2025

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