Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 3 pièces 62 m2 Bouches du Rhone (13009) - 140000 €
vente appartement 3 pièces 62 m² 2 chambres région Bouches du rhone
140 000 €
Description
À vendre Agence IMOP À proximité immédiate de Sainte-Marguerite, découvrez en exclusivité cet appartement T3 de 57,3 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein de la résidence prisée La Pauline. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement, lumineux et bien agencé, bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et une cuisine contemporaine entièrement équipée.
L'entrée dessert d'un côté une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, un coin repas, une loggia/buanderie attenante ainsi qu'un cellier, optimisant l'espace de vie. Le séjour de 18 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur un environnement arboré, sans vis-à-vis.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement intégrés.
L'appartement a récemment bénéficié de travaux de rénovation et se situe dans un environnement calme et verdoyant. Prochainement, le square de la Pauline sera fermé et sécurisé, offrant aux résidents un cadre de vie encore plus serein, avec un grand parc de jeux pour enfants à disposition.
Stationnement facile grâce aux nombreuses places réservées aux copropriétaires et accessibles uniquement aux résidents.
À proximité immédiate : commerces, écoles, transports (métro Dromel, axes routiers) facilitant le quotidien.
