Maison à vendre Villeneuve-les-maguelone 6 pièces 188 m2 Herault (34750) - 520000 €
vente maison 6 pièces 188 m² 4 chambres région Herault
520 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ Claire GIROD
VILLENEUVE LES MAGUELONE Proche école, collège, transport en commun.
Nichée au fond d'une impasse hyper calme, dans un petit lotissement bénéficiant de nombreuses places de parking.
* SUPERBE OPPORTUNITÉ* POUR ACCUEILLIR UNE GRANDE FAMILLE. CETTE VILLA INDIVIDUELLE DE 188 M² hab. SUR MAGNIFIQUE TERRAIN DE 530 M² AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL DONT LES COMBLES aménageables, et DIRECTEMENT Accessibles PAR UN ESCALIER sont chauffées et présente une surface de : 86 m² utiles dont 32 m² hab.
Au RDC : Une grande pièce à vivre, avec cuisine US équipée, îlot central de 64 m² au total. + Cellier attenant de 11 m².
A L'ETAGE. Une grande chambre avec balcon de 20 m², 3 belles chambres de 13 m², 10 m² 9.6 m²,. Une salle de bain équipée. 9.96 M² + pièce prévue pour la création d'une salle d'eau 3.58m². 2 WC Chauffage gaz, climatisation à l'étage, fermeture Pvc
. Le tout implanté sur un beau terrain de 530 m² avec piscine semi-enterrée, pool house vis-à-vis réduit. Chalet de jardin.
Prix : 520 000 E honoraire compris charge vendeur.
POUR VISITER Claire GIROD (agent commercial immobilier indépendant sas email immobilier)
DPE D 157 / D 30
Établi le 21/05/2025
Estimation annuels d'énergie du logement entre 2590 E et 3580 E /AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/06/2025 par Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier
Annonce Pro
Surface188 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Construction1969
Terrain530 m2
DPEC
GESC
Référence18374856 - fr038001
Publiée le22/05/2025
Modifiée le15/06/2025
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