Maison à vendre Loury 6 pièces 167 m2 Loiret (45470) - 374300 €
vente maison 6 pièces 167 m² 5 chambres région Loiret
374 300 €
Description
45470 LOURY
Aurélie Thoreau vous propose cette belle maison de plain-pied construite en 2021, d'une surface habitable de 167 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m².
L'espace de vie
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², composée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger conviviaux. L'entrée est dotée de nombreux rangements intégrés.
L'espace nuit
La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec :
Une suite parentale de près de 25 m², comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse.
Quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques.
Annexes et extérieurs
Un cellier fonctionnel donne accès à un double garage avec porte motorisée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, agrémenté d'une terrasse avec jacuzzi 6 places et pergola bioclimatique, offrant un véritable espace de détente.
Prestations haut de gamme et équipements modernes
Cette maison répond aux normes RT 2012 et bénéficie d'équipements récents et économes en énergie :
Pompe à chaleur air/air réversible
Ballon thermodynamique
Poêle à granulés
Station de recharge pour véhicule électrique
Enceintes Bluetooth intégrées
Environnement et localisation
Située à Loury, charmante commune dynamique entre Orléans (20 min) et Pithiviers (25 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, presse, coiffeur, restaurant, supermarché, etc.), établissements scolaires de la maternelle au primaire, et vie associative active.
Budget: 374 300 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 405939
***Visite
