Appartement à vendre Oberhoffen-sur-moder 4 pièces 75 m2 Bas rhin (67240) - 265000 €
vente appartement 4 pièces 75 m² 3 chambres région Bas rhin
265 000 €
Description
Situé au centre d'Oberhoffen-sur-Moder, charmant village prisé et recherché, cet appartement en triplex de 136 m² au sol (75 m² habitables) offre un cadre de vie paisible et central, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dans une petite copropriété de 3 logements, ce bien rare séduit par ses prestations de qualité et sa parfaite autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau? des équipements durables et économiques pour un confort optimal toute l'année.
Au rez-de-chaussée, une entrée soignée dessert un espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte et salon-séjour chaleureux.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche composent un espace nuit pratique et agréable.
Le dernier niveau propose une grande chambre avec dressing et bureau, idéale pour une suite parentale.
S'ajoutent un garage de 25 m², une pièce annexe faisant office de buanderie et salle de sport, ainsi qu'un grand espace de stockage.
Possibilité d'acquérir un F3 attenant pour 185 000 euros, parfait pour un projet locatif ou familial.
Un bien moderne, performant et rare, au coeur d'un environnement privilégié.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC stras
