Maison à vendre Bois-le-roi 4 pièces 120 m2 Seine et marne (77590) - 393000 €
vente maison 4 pièces 120 m² 3 chambres région Seine et marne
393 000 €
Description
Sur une belle parcelle à Bois-le-Roi, votre projet de construction prévoit une maison moderne cernée d'un jardin paysager. Vous bénéficierez d'un terrain exposé sud-ouest, propice aux terrasses et aux coins de verdure. Le secteur résidentiel calme, à deux pas de la forêt de Fontainebleau, garantit intimité et tranquillité.
La maison
Surface habitable : 100 à 130 m² au choix, de 3 à 4 chambres ,avec des volumes épurés, toits plats ou traditionnelles, baies vitrées du sol au plafond.
Espaces de vie généreuse avec séjour-cuisine ouvert , suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, bureau ou chambre d'appoint
Performance énergétique : construction aux normes RE2020, isolation renforcée, chauffage par pompe à chaleur et VMC double flux
Environnement & Commodités
Bois-le-Roi, charmante commune de 4 000 habitants, offre un véritable esprit village tout en étant à 40 minutes de Paris (gare R ER R ). Vous y trouverez plusieurs écoles (maternelle, primaire), une pharmacie, un médecin généraliste et une quinzaine de commerces de proximité. Des crèches et une halte-garderie municipale accueillent vos plus jeunes. Le centre commercial Les Merisiers est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et la forêt domaniale invite aux balades et aux loisirs en plein air.
Cette maison contemporaine à combles aménagés est construite sur vide sanitaire. Elle propose de grands espaces dégagés et lumineux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte et un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, de grands rangements et un WC indépendant. A l'étage un vaste palier avec balcon dessert 2 chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un sys
Annonce Pro
Surface120 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour41 m2
Terrain320 m2
DPEA
GESA
Référence18376296 - 7T-ICR-1265476
Publiée le23/05/2025
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