Maison à vendre Saint-fargeau-ponthierry 5 pièces 151 m2 Seine et marne (77310) - 346000 €

Description

Sur un terrain d'environs 600 m² idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, votre projet de construction prévoit une maison contemporaine agrémentée d'un jardin paysager. Vous profiterez d'une parcelle parfaitement exposée pour aménager terrasse, potager et espace détente. L'environnement calme et résidentiel garantit intimité et sérénité. Belles surface habitable modulables, 3 à 4 chambres selon vos besoins Architecture : lignes épurées, grandes ouvertures sur le jardin, toit plat ou traditionnel. Espaces de vie : vaste séjour-cuisine ouvert de 45 m², suite parentale avec salle d'eau privative, bureau ou cinquième chambre en option Confort & performance : construction aux normes RE2020, isolation renforcée, chauffage par pompe à chaleur et VMC double flux Saint-Fargeau-Ponthierry, commune de près de 15 000 habitants, offre un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes de Paris via le RER D (gare de Ponthierry-Pringy). Vous y trouverez de nombreux établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collège), plusieurs pharmacies, plusieurs médecins et un large choix de commerces de proximité. Des crèches municipales et associatives accueillent vos tout-petits, et le centre commercial Val d'Europe est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les berges de la Seine et les forêts voisines invitent aux balades et aux activités de plein air. Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d&#

• Annonce Pro
• Surface151 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain570 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18376299 - 7T-ICR-1265460
• Publiée le23/05/2025

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