Appartement à vendre Joinville-le-pont 2 pièces 30 m2 Val de Marne (94340) - 279000 €
vente appartement 2 pièces 30 m² région Val de marne
279 000 €
Description
Situé à seulement 8minutes à pied du RER A (Nogent-sur-Marne) et à deux pas des bords de Marne, De Ferla Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové par architecte avec des matériaux de haut standing, niché dans le très recherché quartier Baltard.
Au sein d'une copropriété moderne de 1995, 2 étages seulement à taille humaine, l'appartement est composé comme suit :
-Salon spacieux parquet point de Hongrie avec coin bureau télétravail et table à manger sur mesure en marbre
-Entrée revêtement en marbre grand format, finitions haut de gamme
-Chambre de type suite hôtelière : placards sur mesure, robinetterie encastrée, vasque design, gorge lumineuse, sèche-serviettes mural connecté (commande via smartphone).
-Cuisine suréquipée avec gorge lumineuse : plaque / four, lave-vaisselle, frigo encastré grande hauteur
-WC suspendu indépendant avec lave-main invité
-Grande terrasse avec jardinières en bois sur mesure
-Rénovation complète en 2021 par architecte : électricité, plomberie, isolation thermique et acoustique avec superficie optimisée sans aucune perte d'espace
DPE : Classe C - Excellente performance énergétique pour un confort optimal (Radiateurs à inertie en pierre & ballon d'eau chaude grande capacité).
Parties communes refaites à neuf en 2024 : moquette, peinture, boîtes aux lettres, visiophone.
Toiture-terrasse rénovée en 2021. Faibles charges : 80E/mois.
Un bien ultra rare alliant esthétique, fonctionnalité et cadre de vie d'exception. Idéal pour un couple, un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement patrimonial.
En annexe, une place de parking en sus du prix : 20 000 E (profondeur 8m pour 2 citadines ou berline + moto).
Annonce Pro
Surface30 m2
Pièces2
Chambre1
Construction1996
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18376660 - DFL2914729206872
Publiée le23/05/2025
Honoraires acquéreur3.72%
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