vente appartement 2 pièces 40 m² région Loire atlantique
88 000 €
Description
Forom Immobilier vous propose un appartement T2 Duplex d'environ 40 m² situé à Sautron, dans la résidence Cap West La Hubonnière.
Loyers annuels de 5 781E HT, rentabilité brute 6,56% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 885E
- Taxe foncière 2024: 593E
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 82
Honoraires charge vendeur.
Annonce Pro
Surface40 m2
Pièces2
Chambre1
DPEC
GESB
CopropriétéOui
Référence18376847 - 3708-COMPANY53666EDP
Publiée le23/05/2025
Modifiée le25/05/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
BONNEFOY IMMOBILIER 26 R Du Faubourg Bonnefoy 31000 TOULOUSE
