Maison à vendre Aulas 6 pièces 126 m2 Gard (30120) - 280000 €

Description

Belle maison de 126 m ² idéalement située dans le charmant village d'Aulas. Un véritable havre de paix sans vis à vis sur ce terrain clos de 2500 m². Elle se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée : un grand garage de 65 m². - Au 1er étage : une belle pièce à vivre de 32 m², une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. - Au 2ème et dernier étage, quatre chambres (trois de 15 m² chacune et une de 9 m² ainsi qu'un wc. Système de chauffage : Fuel et bois (cheminée). Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 280000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1500 euros DPE : D consommation : 147 GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain2500 m²
• DPED
• GESD
• Référence18378327 - 409104GAUB
• Publiée le24/05/2025
• Modifiée le02/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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