Maison à vendre Rauzan 7 pièces 310 m2 Gironde (33420) - 345000 €
vente maison 7 pièces 310 m² 4 chambres région Gironde
345 000 €
Description
Située sur un terrain de plus de 1 600 m2, cette authentique bâtisse en pierre offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou professionnel.
D'une superficie totale de plus de 330 m2, elle comprend un ancien restaurant avec ses salles de réception, un espace bar, une cuisine , et des sanitaires adapatés PMR, ainsi qu'un vaste appartement composé de trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un vaste séjour, l'agencement actuel permet d'envisager la création de plusieurs chambres supplémentaires sans nécessiter de gros travaux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, et d'un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, le jardin situé à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de cet espace au calme.
Un bien rare, offrant de multiples possibilités : habitation principale, projet touristique, événementiel ou investissement locatif. À découvrir sans tarder !
NON SOUMIS AU DPE
Ce bien vous est présenté au prix de 345 000 EUR, dont 4,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 333 000 EUR
Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation-
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bor
Annonce Pro
Surface310 m2
Pièces7
Chambres4
SDB1
Construction1947
Terrain1610 m2
Référence18380153 - 43_FLVRAU-7033
Publiée le24/05/2025
Honoraires acquéreur4.55%
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