Quartier très prisé de la Méditerranée dans le centre ville de Montpellier, à quelques minutes à pied de la gare Saint Roch.
En exclusivité, Samir Omais - LF immo vous présente ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 logements, entièrement rénové en 2017 (ravalement de façade, toiture isolée neuve, cage d'escalier rénovée).
Nichée dans une rue calme, cette adresse offre un emplacement privilégié en plein centre-ville de Montpellier. À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare Saint-Roch, place de la Comédie, boulangerie et pharmacie.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et un espace cuisine équipée de 23 m², d'une chambre confortable de 14 m² avec placards, d'une salle de bain de 9 m² ouvrant sur une agréable cour de 6 m².
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
Pour les investisseurs, loyer maximal autorisé : 884 E hors charges
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 020 E.
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface47 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1949
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18380452 - fr066183
Publiée le24/05/2025
Modifiée le06/08/2025
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