Maison à vendre Boisset-et-gaujac 9 pièces 222 m2 Gard (30140) - 479000 €
vente maison 9 pièces 222 m² 7 chambres région Gard
479 000 €
Description
Belle propriété à Boisset et Gaujac
À proximité immédiate d'Anduze, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de plus de 300 m² (222 m² habitables) offre de beaux volumes de vie, un vaste terrain arboré et un fort potentiel d'aménagement.
Une architecture intérieure fluide et lumineuse
La villa dispose de 5 chambres de plain-pied, d'une chambre supplémentaire à l'étage, ainsi qu'un T2 indépendant, idéale pour une grande famille ou pour accueillir. Le grand salon/séjour avec cheminée insert constitue un espace de vie central, chaleureux et lumineux, s'ouvrant sur les extérieurs.
Plusieurs terrasses et vérandas permettent de profiter pleinement du cadre, quelle que soit la saison.
Extérieurs et potentiel
Le terrain de 3 350 m², paysagé et clos, est en partie constructible, laissant place à différents projets : extension, annexe, espace professionnel, gîte ou habitat partagé. Un mur en pierres sèches vient souligner le charme naturel du jardin et s'intègre parfaitement à l'environnement.
Piscine traditionnelle 11x5 m avec plage et cuisine d'été
T2 indépendant, idéal pour du locatif ou une activité libérale
Combles aménageables
Stationnements sur la parcelle
Confort & équipements
Tout à l'égout
Fibre internet
Climatisation
Arrêts de bus à proximité
Vente meublée possible, pour un projet clé en main
Localisation privilégiée
Située à 7 min d'Anduze, 20 min d'Alès, 40 min de Nîmes et Uzès, la villa se trouve dans le centre du village avec commerces de proximité, école, et vie associative active.
En anglais :
Charming Property in Boisset et Gaujac
Just minutes from Anduze, in a peaceful and green setting, this villa of over 300 m² (222 m² of living space) offers generous volumes, a large landscaped plot, and strong potential for development.
Bright and Well-Designed Interiors
The villa features five ground-floor bedrooms, one additional bedroom upstairs, and a self-contained T2 apartment -- ideal for
