Maison à vendre Longeville-sur-mer 3 pièces 62 m2 Vendee (85560) - 253950 €
vente maison 3 pièces 62 m² région Vendee
253 950 €
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À deux pas des plages du Rocher et des Conches, découvrez cette charmante maison de 62 m² située dans une résidence privée et sécurisée à Longeville-sur-Mer. Parfaitement agencée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son extérieur offre un véritable espace de détente : une grande terrasse exposée plein sud, un jardin clos sans vis-à-vis, un jardinet à l'avant, un abri de jardin de 10 m² et une place de parking privative. Une fois la voiture posée, tout se fait à pied ou à vélo : plages accessibles en quelques minutes, pistes cyclables, forêt domaniale ? le tout dans un environnement calme et protégé. Le PLU actuel préserve ce secteur de toute nouvelle construction, garantissant la pérennité du cadre. Faibles charges, aucun frais à prévoir : une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement familial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires : 3.52 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 E. (gedeon_25714_31314104)
