vente appartement 4 pièces 125 m² 3 chambres région Charente maritime
693 000 €
Description
Le luxe ultime à La Rochelle : la vue, l'étage, l'ascenseur... et la liberté de créer son chez-soi.
Dans l'une des adresses les plus prisées du Vieux-Port, au dernier étage avec ascenseur, ce 125 m² aux volumes généreux et à la vue carte postale sur les Tours et le Port est une opportunité à ne pas manquer.
Avec sa petite terrasse patio de 6 m² sans vis-à-vis, ses 3 chambres, sa pièce de vie de 46 m² avec cheminée.
Un potentiel personnalisable à votre image.
Ce bien nécessite une rénovation (peinture, cuisine, salle d'eau, menuiseries, etc.) mais c'est justement là que tout devient possible : budget travaux estimé entre 100 000 et 200 000 E selon le niveau de prestation et si vous gérez ou déléguez.
Notre architecte d'intérieur intégré peut vous accompagner pour sublimer ce joyau.
Les + qui font la différence :
- Ascenseur (rare dans le c?ur historique)
- Vue iconique et dominante sur les Tours
- Terrasse de 6 m² sans vis-à-vis
- Dernier étage = calme et lumière
- Adresse ultra centrale avec tout à pied (restos, marché, plage ...)
Potentiel + de 8 KE/m² après rénovation.
Que vous soyez amoureux de La Rochelle, investisseur patrimonial, ou en quête de votre résidence principale de prestige, ce bien offre une liberté totale de création dans un emplacement privilégié.
Visite 7/7 actuellement pour cette vente exclusive - Intercabinet accepté.
Ma devise :
« JE NE VENDS PAS DES VILLAS, JE CHANGE DES VIES ! »
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Annonce Pro
Surface125 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour46 m2
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18382124 - 85784652
Publiée le25/05/2025
Modifiée le30/05/2025
Honoraires acquéreur5%
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