Maison à vendre Trebeurden 8 pièces 180 m2 Cotes d'armor (22560) - 482954 €

Description

Côtes -d'Armor, Trébeurden (22560), à quelques minutes du centre et des plages, cette maison en pierre édifiée en 1849 développe 180 m² habitables sur un terrain clos de 600 m² avec puits. Elle se compose d'une maison principale comprenant une pièce de vie, une cuisine, un bureau, une véranda, trois chambres, un dortoir sous combles, deux salles d'eau et deux WC. Un second logement mitoyen indépendant offre un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Volumes, authenticité et emplacement recherché au coeur de la Côte de Granit Rose. Idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Budget de 482 954 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,99 %, soit 460 000 euros TTC hors Honoraires. CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6220 euros prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 ( abonnements compris) . Audit énergétique réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boét

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB2
• Construction1849
• Terrain600 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18383343 - 499279LKE
• Publiée le26/05/2025
• Modifiée le29/05/2025
• Honoraires acquéreur4.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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