Loire-Atlantique (44-Côte d'Amour), Pornichet (44380), A quelques pas de la plage et à 5' à pied des commerces et de la gare, ce charmant T1 soigneusement rénové et à la décoration tendance, vous garantit des séjours confortables près du littoral pornichétin. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition traversante. Il dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon et d'une pièce de vie avec loggia exposée sud-ouest. La salle d'eau avec WC, dans l'intervalle, profite d'une fenêtre. Pour compléter le confort du tout, une place de parking extérieure privative gomme toute problématique de stationnement, pour des vacances sans stress près de la plage ! Budget 194.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 7.740 euros, soit 201.740 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
Copropriété de 29 lots d'habitation
Surface Loi Carrez : 25.26 m²
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave et parking)
Charges courantes/an de copropriété :
DPE D (234) et GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre bien ? Contactez-moi pour son estimation (offerte) !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactio
