En exclusivité Agence.
Au c?ur de Saint-Jean-du-Gard, à proximité immédiate de toutes les commodités,
ce charmant appartement de type 2 de 28 m² allie fonctionnalité et confort.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un espace nuit de 8 m2 offrant un véritable cocon de tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Il se situe au 2ème étage au sein d'une petite copropriété de 7 lots, gérée par un syndicat professionnel.
Côté finances, les charges de copropriété sont particulièrement contenues (environ 180 E par an),
idéal pour réaliser un investissement locatif attractif.
Actuellement loué 360 E/mois CC (25 E de charges).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : DOM19259.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 E et 680 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2022.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre Conseiller immobilier : Armelle Couppez.
Immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 485 337 471.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
