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Appartement à vendre Caen 3 pièces 55 m2 Calvados (14000) - 204750 €

vente appartement 3 pièces 55 m² 2 chambres région Calvados

204 750 €


Vente Appartement 3 pièces CAEN 14000
Annonce Vente 3 pièces Appartement Caen 14
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Description

Vente Appartement 55 m² - Caen (14000) - Quartier La Haie Vigné / Saint-Nicolas - A 5 minutes à pied du centre-ville - Rue du Clos Caillet. APPARTEMENT COUP DE COUR - Avec ascenseur - box fermé - Cave - Clé en main - Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce très bel appartement de 3 pièces - 55 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, et son excellent agencement. Descriptif détaillé : Situé au 3e étage avec acsenceur d'une résidence bien entretenue de 4 étages (construction 1977). Pièce de vie de 31 m², très lumineuse, grâce à 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune avec son dressing. Salle d'eau moderne et WC indépendant. Nombreux rangements intégrés. Exposition idéale dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis. Informations complémentaires : Rénovation complète, aucun travaux à prévoir, Fenêtres bois simple vitrage, Volets roulants manuels, Tableau électrique récent, Chauffage collectif avec eau chaude incluse dans les charges, Résidence en copropriété de 47 lots à usage d'habitation, Aucune procédure en cours. Annexes : Cave privative, Box fermé en sous-sol. Charges annuelles : 2 500 euros (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 300 euros Je vous propose cette propriété au prix de 204 750.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 195 000.00 euros net vendeur. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent comme
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