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Appartement à vendre Cogolin 2 pièces 34 m2 Var (83310) - 227000 €

vente appartement 2 pièces 34 m² région Var

227 000 €


Vente Appartement 2 pièces COGOLIN 83310
Annonce Vente 2 pièces Appartement Cogolin 83
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Description

Très agréable T2 traversant avec terrasse ? 227 000 euros Cogolin : Vue imprenable sur les pins parasols, cadre paisible en rez-de-chaussée. ________________________________________ Pour organiser une visite : Fabien DURAND ? 06.52.53.71.67 Jean Marc NADAUD ? 06.11.77.48.99 ________________________________________ Description : Charmant appartement T2 de 34,5 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'un vaste domaine privé et sécurisé de plus de 10 hectares, niché au coeur d'une pinède. Cet environnement naturel préservé, à quelques minutes des plages et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez, offre un cadre de vie idéal pour savourer pleinement l'ambiance de la French Riviera. ________________________________________ Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 traversant Surface totale : 34,5 m² Exposition : Est, belle luminosité naturelle Terrasses : 2 terrasses, dont une grande terrasse de 24 m² avec une vue dégagée sur les pins parasols Stationnement : Place de parking privative incluse Cadre de vie : Calme absolu, ambiance sereine et verdoyante Répartition des surfaces : Chambre : Avec rangements intégrés et accès direct à une petite terrasse Salle de bain : Avec WC Cuisine : Ouverte sur une salle à manger conviviale Salon : Prolongé par une généreuse terrasse de 24 m², idéale pour les repas en plein air ________________________________________ Équipements et installations : Accès à plusieurs piscines et terrains de tennis au sein du domaine Sentiers aménagés pour des promenades dans un parc arboré Rangement extérieur fermé sur la petite terrasse ________________________________________ Charges et performances énergétiques : DPE : Classe D (211 kWh/m²/an) GES : Classe A (5 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 620 euros et 880 euros (base 2021-2023, abonnements compris) ________________________________________ Charges de copropriété : 74 euros/mois (soit 222 euros/trimestre) Taxe foncière : 61
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