vente appartement 10 pièces 318 m² 7 chambres région Aude
399 999 €
Description
Narbonne centre historique, immeuble quartier des 4 Fontaines. Ce bâtiment en R+2 offre au total 318 m², complétés par 95 m² de terrasses et comprenant un RDC d'environ 147 m2 avec local commercial, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une réserve, une cave et un local commercial en bon état. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain, dont trois s'ouvrent sur des terrasses spacieuses. Le second étage propose trois autres chambres, chacune également équipée de sa propre salle de bain. Toutes les chambres sont climatisées. Les chambres et la porte d'entrée sont dotées de serrures connectées, et les parties communes sont surveillées par vidéo. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, cet immeuble génère un revenu locatif supérieur à 100 000 euros pour 2025.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 46, soit A, GES: 1, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84158
Annonce Pro
Surface318 m2
Pièces10
Chambres7
SDB7
DPEA
GESA
Référence18385715 - 84158
Publiée le30/05/2025
Honoraires acquéreur3.9%
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