Maison à vendre Bagard 4 pièces 96 m2 Gard (30140) - 198000 €
vente maison 4 pièces 96 m² 6 chambres région Gard
198 000 €
Description
À deux pas des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté, vendue occupée, représente une opportunité d'investissement locatif.
Édifiée sur un terrain clôt de 260 m², elle offre un extérieur agréable avec un devant de porte et une cour intime de 60 m² environ, idéale pour les repas en plein air.
À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. À l'étage : trois chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, et un WC indépendant. Un grand garage traversant complète ce bien.
Confort et qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville.
Maison construite en 2002, en Bio'Bric isolante (R=2,6) avec vide sanitaire. DPE : classe C Taxe foncière : 1000 E.
Vente en l'état locatif :
Locataire en place depuis 12 ans, le bail en cours se poursuivra avec le nouveau propriétaire. Montant du locatif net : 7.320E/an. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : . Contactez Myriam SERVIERE au +33770422462
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
