Maison à vendre Chameane 7 pièces 171 m2 Puy de dome (63580) - 437000 €

Description

Au c?ur du Parc Livradois-Forez , cette propriété unique allie tranquillité et potentiel pour un projet résidentiel ou touristique . -Maison principale rénovée de 171 m² : Cuisine américaine avec four à pain , salon, 4 chambres. 2 salles d'eau, 1 salle de bains . Chauffage central bois/pellets , autonomie en eau via sources. - Dépendances et terrain : 132 m² attenants sur 3 niveaux, aménageables en gîtes ou logements . - Un Chalet indépendant (30 m²), bergerie cadastrée (81 m²), abri voiture (50 m²) . - Terrain de 5,5 hectares avec prairies, bois, étang, ruisseau , piscine hors-sol chauffée et terrain de pétanque. -À seulement 20 min d'Issoire et 40 min de Clermont-Ferrand . Travaux à prévoir : assainissement et du système d'eau. Une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 419,520 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1598E ~ 2163E

• Annonce Pro
• Surface171 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• DPED
• GESB
• Référence18386116 - 85620437
• Publiée le27/05/2025
• Modifiée le29/05/2025
• Honoraires acquéreur4.17%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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