Appartement à vendre Dinard 2 pièces 57 m2 Ille et vilaine (35800) - 366800 €

Description

? OPPORTUNITÉ A SAISIR ? Appartement 2 pièces à Dinard A seulement 300 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à Dinard. D'une surface bien agencée, il se compose de : - Une entrée, - Une salle d'eau avec WC, - Une cuisine indépendante, - Une chambre, - Une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir. En complément, l'appartement dispose d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Les + ? Emplacement privilégié proche mer et commerces ? Faibles charges de copropriété : 510 euros/an ? Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité au coeur de Dinard ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 350 000 euros dont 4,8 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 366 800 euros . Consommation énergétique DPE E- 316 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E- 69 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1690 euros DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludwig LEVAVASSEUR, au 0783300492 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demand

• Annonce Pro
• Surface57 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPEE
• GESE
• Référence18386837 - 380615SVIOLLEV
• Publiée le28/05/2025
• Modifiée le24/06/2025
• Honoraires acquéreur4.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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