Maison à vendre Saint-jeures 6 pièces 170 m2 Haute loire (43200) - 380000 €
vente maison 6 pièces 170 m² 3 chambres région Haute loire
380 000 €
Description
Nichée au coeur d'un hameau paisible sur la commune de Saint-Jeures, cette superbe maison en pierre de pays construite en 1879 incarne tout le charme de l'habitat traditionnel du Haut-Lignon. Entièrement rénovée avec soin, elle conserve son caractère authentique avec sa toiture en lauze, ses larges dalles de sol mettant en valeur le coin repas, ses cheminées, ses volumes généreux et sa charpente bois apparente dans les combles.
Description de la maison :
Surface habitable : 170,16 m2 sur deux niveaux principaux, plus combles aménageables.
Rez-de-chaussée (111,92 m2) : hall d'entrée avec placards, cuisine ouverte sur salle-à-manger avec cheminée en pierre, cellier/chaufferie, vaste salon de 40,38 m2 garni d'une cheminée, buanderie, WC indépendant, salle de bain avec baignoire, douche et sauna.
Étage (58,24 m2) : large hall desservant 3 chambres spacieuses, WC indépendant, salle de bain avec baignoire et douche.
Combles : grenier mansardé de 66 m2 au sol avec belle charpente traditionnelle, idéal pour salle de jeux, chambre, bureau, salle de lecture ou cinéma,
Un second espace de 64,74 m2 au sol (env. 37,39 m2 habitables) reste à aménager selon vos besoins. Il est accessible depuis le 1er niveau ou directement depuis l'extérieur.
Extérieurs :
Terrain de 4 ha 6 a 92 ca, composé de prés, bois, avec ruisseau en bordure : un véritable havre de paix.
Sur l'avant de la maison : cour pavée avec un magnifique tilleul, offrant une belle ombre l'été.
Prestations techniques :
Chauffage par pompe à chaleur : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage.
Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir.
Belle luminosité dans toutes les pièces grâce à une exposition optimale et de belles ouvertures.
Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et nature préservée, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.
Localisation : Saint-Jeures (43) secteur calme et préservé, à quelques minutes des c
