Maison à vendre Eragny 5 pièces 110 m2 Val d'Oise (95610) - 447000 €

Description

Maison neuve à construire à Éragny (95610) - Terrain de 1125m² Localisation : Éragny-sur-Oise, Val-d'Oise (95) Surface du terrain : 1125 m² Projet : Maison individuelle neuve à bâtir (constructeur déjà en place) Offrez-vous un projet de maison neuve sur mesure dans un secteur calme et recherché d'Éragny, à proximité immédiate de Cergy, Conflans-Sainte-Honorine et des grands axes. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier familial et bien connecté. Un cadre de vie pratique et agréable : Écoles, collèges, commerces, supermarchés à proximité immédiate Gare d'Éragny-Neuville (RER A & Transilien Ligne L) à quelques minutes -> Paris en 30 min Accès rapide à l'A15 et à la N184 Centre commercial Art de Vivre et Port Cergy à proximité Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garan

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Séjour37 m²
• Terrain1125 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18387268 - 9P-SBA-1269741
• Publiée le28/05/2025
• Modifiée le29/05/2025

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