Maison à vendre Lamballe 5 pièces 96 m2 Cotes d'armor (22400) - 249900 €
vente maison 5 pièces 96 m² 3 chambres région Cotes d'armor
249 900 €
Description
MAISON EN PIERRE - LAMBALLE CENTRE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - EXPOSITION IDÉALE
Située en plein c?ur de Lamballe, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison en pierre de 96 m2 allie authenticité et praticité. Un emplacement idéal pour une vie de famille ou un investissement serein.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, comprenant séjour et salle à manger. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin via un escalier, parfait pour vos repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier distribue 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total offre de nombreux atouts : garage, arrière-cuisine, espace de rangement, le tout facilitant l'organisation au quotidien.
Côté extérieur, profitez d'un grand jardin exposé sud-est, ainsi que d'une agréable terrasse orientée ouest à l'avant de la maison, parfaite pour les fins de journée ensoleillées.
Confort énergétique : le ballon d'eau chaude est principalement alimenté par des panneaux solaires, avec un relais au fioul en complément.
