vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Rhone
359 000 €
Description
Le General à encore tapé fort avec ce bel écrin de douceur à Caluire-et-Cuire (69300).
Appartement T3 avec terrasse et jardin privatif de plus de 80m² !!
Dans le quartier paisible et recherché de Vassieux, à Caluire-et-Cuire, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 63 m², véritable cocon niché dans un écrin de verdure. Pensé pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie harmonieux, ce bien rare allie confort moderne et charme intimiste.
Vous y découvrirez un jardin privatif clos de 80 m², promesse de petits-déjeuners ensoleillés et de soirées d'été paisibles, sublimé par une terrasse de 30 m² entièrement refaite en 2022 avec des dalles élégantes et faciles d'entretien.
Entièrement rénové avec soin et élégance en 2021, cet appartement respire la sérénité. Vous serez conquis par sa belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne refaite en 2025. Deux chambres cosy, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent ce lieu pensé pour le bien-être.
Côté prestations : double vitrage PVC, chaudière gaz Saunier Duval neuve (2024), DPE D, copropriété très bien entretenue, avec un grand parc verdoyant en face même du rez de jardin, idéal pour flâner ou laisser jouer les enfants.
À quelques pas, les commodités s'invitent à votre quotidien : lignes de bus C2 et 70 vers la Part-Dieu (69003), lignes 9 et 33 vers la Presqu'île, supermarché Auchan tout proche, boulangerie à 300 mètres... Mais aussi très proche des Quais de Saône afin de profiter de belles balades romantiques.. Le rêve absolu..
Une cave, et la possibilité de se garer aisément dans la résidence viennent parfaire ce bien d'exception.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking extérieur privative.
''Le General valide et apprécie.''
Contactez nous au : 06.19.57.92.73.
- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or co
