Location Local commercial Aix-en-provence 55 m2 Bouches du Rhone (13090) - 29352 € / an
location local commercial 55 m² région Bouches du rhone
29 352 €/an
Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 55 m² idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à l'angle du haut du Cours Sextius et du début de la rue semi-piétonne. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux piéton constant et d'un cadre commerçant dynamique à quelques pas de la Mairie, de la Rotonde et des parkings publics des Cardeurs et de la Rotonde, assurant une accessibilité optimale pour la clientèle.Ce local d'angle dispose d'une configuration permettant une belle mise en valeur de l'espace intérieur et des vitrines sur deux façades, le rendant particulièrement attractif pour une activité de commerce de proximité, de service ou de showroom. Sa situation privilégiée au sein d'un quartier vivant et fréquenté tout au long de la journée en fait un emplacement stratégique pour toute enseigne souhaitant renforcer sa visibilité au centre-ville d'Aix.Les charges locatives s'élèvent à 200 euros par an, auxquelles s'ajoutent des honoraires de gestion technique équivalents à 4,8 % du loyer annuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet LOCOPRO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
