vente appartement 2 pièces 40 m² région Loire atlantique
92 000 €
Description
Forom Immobilier vous propose un appartement T2 Duplex d'environ 40 m² situé à Pornic, dans la résidence Affaires Cap West.
Loyers annuels de 6 197E HT, rentabilité brute 6,74% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 1 329E
- Taxe foncière 2024: 331E
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Nombre de lots : 88
Honoraires charge vendeur.
Annonce Pro
Surface40 m2
Pièces2
Chambre1
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18389716 - 3713-FOROM
Publiée le29/05/2025
Modifiée le20/06/2025
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