Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX de 35 m² en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme.
Loyer annuel 3 380E HT ! Rentabilité 6,09 % brute ! Vous percevez les loyers que le logement soit loué ou non, et n'avez aucun frais de gestion.
Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2026.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence.
Informations clés :
- Chauffage électrique et cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : E
- Charges annuelles de copropriété : 1 517E dont 1 057EE pris en charge par l'exploitant (460E restant à la charge du propriétaire)
- Taxe foncière 2024 : 752E
Honoraires charges vendeur.
Annonce Pro
Surface35 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18389724 - 3695-FOROM
Publiée le29/05/2025
Modifiée le31/05/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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