Appartement à vendre Paris-6eme-arrondissement 1 pièce 23 m2 Paris (75006) - 292000 €
vente appartement 23 m² région Paris
292 000 €
Description
Zefir vous propose ce charmant studio de 23 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, au c?ur du 6e arrondissement. Idéalement placé à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces, et des transports (RER B - Luxembourg, métro ligne 4 - Vavin), ce bien vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et sa localisation exceptionnelle.
Description du bien :
Ce studio, sain et parfaitement entretenu, est aménagé de manière optimale :
- Un séjour lumineux et sans vis-à-vis,
- Une cuisine moderne, blanche, au style sobre et facilement personnalisable,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.
L'ensemble est harmonieux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Copropriété :
Situé dans une copropriété récemment rénovée (toiture, structure, etc.), avec travaux de ravalement en cours (façade extérieure et parties communes intérieures), garantissant une valorisation à moyen terme.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel : quartier calme, central et très bien desservi,
- À seulement 2 minutes à pied du Jardin du Luxembourg,
- Appartement fonctionnel et bien agencé,
- Cuisine moderne, pratique et neutre,
- Aucun vis-à-vis, offrant une belle intimité,
- Copropriété rénovée : sérénité assurée pour les années à venir.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage et eau chaude : Électricité
- DPE : F
- Taxe foncière : 510 E / an
- Charges de copropriété : 55 E / mois
Transports et accessibilité :
- Métro Vavin (Ligne 4) à 5 min
- RER B - Luxembourg à 6 min
- Bus Campagne Première à 3 min à pied
- Jardin du Luxembourg à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.
Annonce Pro
Surface23 m2
Pièce1
Construction1900
DPEF
GESC
CopropriétéOui
Référence18389992 - 54a35ec6-9c74-43e9-9
Publiée le29/05/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ZEFIR IMMOBILIER 5 avenue du Général de Gaulle 94160 SAINT-MANDE
