Maison à vendre Sauternes 4 pièces 115 m2 Gironde (33210) - 272000 €

Description

Maison indépendante pleine de charme à Sauternes - 115m² - Terrain arboré de 1400m² Au c?ur du prestigieux village de Sauternes, connu pour ses vignobles et sa douceur de vivre, cette maison indépendante a tout d'un cocon pensé pour les amoureux de calme... et d'espace ! Derrière son portail, un jardin clos et arboré de 1400m² vous attend, comme un petit coin de campagne rien qu'à vous. Parfait pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les apéros d'été sous les arbres... À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour-cuisine spacieux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : trois belles chambres, dont une suite parentale pour votre confort. Côté pratique : un cellier, une buanderie. A l'extérieur, un atelier indépendant pour tous vos loisirs. Le tout est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Prix : 272 000 E FAI Une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent une maison familiale, paisible, avec du cachet, à seulement quelques minutes de Langon et de toutes les commodités. Chez LEDIL Immobilier, nous mettons un point d'honneur à vous accompagner avec écoute, transparence et bienveillance. Cette maison n'est pas qu'un bien : c'est peut-être le début de votre nouvelle vie à Sauternes... Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce havre de paix au c?ur du Sud-Gironde. Votre conseiller LEDIL Immobilier Francis FAUGERE 06.79.71.10.95 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_8456 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.62% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 260 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour57 m²
• Construction2010
• Terrain1416 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18391463 - FF_8456
• Publiée le29/05/2025
• Modifiée le19/06/2025

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