Maison à vendre Ferte-gaucher 1 pièce 500 m2 Seine et marne (77320) - 179000 €

Description

Située dans un charmant village Seine-et-Marnais, cette bâtisse en pierre construite en L, sur deux étages et sur une parcelle de 1500 m2 vous charmera par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, le bien est occupé par un ancien commerce (Bar) d'environ 200 m2 et une salle de réception de 125 m2 avec sanitaires et plusieurs accès au jardin. A l'étage, un logement d'environ 200 m2, disposant d'une pièce à vivre, de 3 chambres, d'un coin cuisine, d'une buanderie et d'une salle de bains/wc... Les points forts du bien : -Combles mansardés et aménageables. -Chaque zone dispose d'une entrée et d'un compteur électrique individuel. -Toiture refaite en 2014. -Vaste terrain de 1500 m2 Cette maison de village de plus de 500 m2 demande une rénovation totale. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Transformation en plusieurs logements, en résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la campagne! Idéal pour investisseurs! Sur place, école maternelle/Boulangerie. Ramassage scolaire pour école primaire, collège et lycée sur les communes voisines. A 10 minutes de La Ferté-Gaucher et de ses commerces. Gare SNCF de Coulommiers à 25 kms. Prix de vente 179 000 euros / honoraires charge vendeur. DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euros et 4450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,

• Annonce Pro
• Surface500 m²
• Pièce1
• Chambres3
• SDB1
• Terrain1500 m²
• DPEF
• GESC
• Référence18391659 - 3402818MDEH
• Publiée le30/05/2025
• Modifiée le02/06/2025
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