Maison à vendre Thouarce 6 pièces 137 m2 Maine et loire (49380) - 225500 €
vente maison 6 pièces 137 m² 4 chambres région Maine et loire
225 500 €
Description
49380 - Thouarcé - Bellevigne en Layon.
Cette maison au coeur du village de Thouarcé proche des commerces et des nombreux services qu'offrent ce joli village propose au RDC un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec lingerie et des wc séparés.
A l'étage accessible également par un ascenseur vous découvrirez un palier, trois grandes chambres dont une suite parentale donnant sur une grande terrasse de 20 m², un dressing et une seconde salle d'eau.
A l'extérieure le jardin clos de 800 m² dispose d'un puits et de nombreuses dépendances.
MON AVIS : Maison au charme certain et à la situation privilégiée. Calme, proximité des commerces, vue dégagée sur le village et son environnement : Cette maison combine toutes ces qualités pour vous offrir un lieu de vie exceptionnel.
DPE du 09/04/2024
Consommation énergétique G : 434 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 14 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3290 et 4500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vendeurs : Prix : 225.500 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée s
