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Appartement à vendre Saint-brieuc 4 pièces 70 m2 Cotes d'armor (22000) - 149700 €

vente appartement 4 pièces 70 m² 2 chambres région Cotes d'armor

149 700 €


Vente Appartement 4 pièces SAINT-BRIEUC 22000
Annonce Vente 4 pièces Appartement Saint-brieuc 22
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Description

Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Situé dans un quartier résidentiel calme de Saint-Brieuc, à deux pas du Bois Boissel et à proximité immédiate des écoles et lycées, ce bel appartement de 4 pièces se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu sans travaux de copropriété à prévoir. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations de qualité : Électricité refaite, Huisseries neuves, Isolation optimisée, Cuisine moderne aménagée et semi-équipée, Parquet massif chaleureux dans les pièces de vie Entrée dans un couloir qui allie charme et fonctionnalité (rangements), cuisine neuve, double séjour lumineux avec balcon, 2 grandes chambres avec dressing ( Possibilité de créer facilement une 3e chambre selon vos besoins) WC et salle d'eau Ses Petits plus : -Triple exposition pour une belle luminosité toute la journée - Copropriété saine, sans travaux programmés - 2 caves privatives pour vos rangements - Stationnement privatif inclus - Une opportunité rare dans ce secteur prisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif solide grâce à son emplacement stratégique. A visiter rapidement ! Prix : 149 700 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Nombre de lots : 203 dont 51 d'habitation Charges de copropriété : 130 euros /mois incluant l'entretien des parties communes, l'eau et le chauffage DPE D et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 88
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