Appartement à vendre Paris-19eme-arrondissement 3 pièces 85 m2 Paris (75019) - 795000 €
vente appartement 3 pièces 85 m² 2 chambres région Paris
795 000 €
Description
M-OI 19e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement type LOFT LUMINEUX et TRAVERSANT idéalement situé RUE MANIN en face du PARC DES BUTTES-CHAUMONT. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5334-NGU (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Idéalement situé rue Manin, le loft se trouve en face du Parc des Buttes-Chaumont, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Le métro Buttes-Chaumont est accessible à quelques pas.
Description intérieure :
Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1920, bien entretenu. Il propose une entrée, une pièce principale sous verrière, une cuisine US aménagée et équipée, une grande chambre, et intègre une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de stockage. Une salle de douches avec WC et une buanderie complètent l'espace. Le loft a été rénové avec des matériaux de qualité et dispose de la climatisation. Superficie loi Carrez de 70,12 m², surface au sol de 85,29 m².
Avantages extérieurs :
Un patio de 8 m² est accessible en jouissance exclusive.
Prestations complémentaires :
Une cave accompagne ce bien. La localisation offre un accès direct aux espaces verts du Parc des Buttes-Chaumont.
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À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173
Référence annonce : 5334-NGU-
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface85 m2
Pièces3
Chambres2
DPEF
GESF
Référence18392680 - 5334-NGU-_
Publiée le30/05/2025
Modifiée le01/06/2025
Honoraires acquéreur3.92%
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