Maison à vendre Sains-richaumont 4 pièces 85 m2 Aisne (02120) - 100000 €

Description

AISNE - SAINS-RICHAUMONT - Maison de village mitoyenne Dans un village de 1000 habitants avec commerces, écoles et collège, maison de 85 m2 de plain pied, sur une parcelle de 562 m2, idéale première acquisition ou investissement locatif. Une entrée dessert toutes les pièces, à savoir : Une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une véranda avec toiture neuve, aux combles aménageables (présence de 2 chambres mansardées) 3 chambres de belle dimension (environ 10, 10,8, et 15m2),une salle d'eau rénovée récemment, des toilettes séparées. Un garage de 12 m2 et une cave de 8 m2 complètent ce bien. A l'extérieur, joli jardin de 562 m2, avec diverses dépendances. Les + de cette maison : -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants électriques Tout à l'égout Réf : 7064 Prix : 100000 EUR, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 95000 EUR CLASSE ENERGIE : G 488 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : F 99 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 EUR et 5280 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : David WARET Agent Local : Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cot

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1964
• Terrain562 m²
• GESF
• Référence18392687 - 116_7064
• Publiée le30/05/2025
• Modifiée le27/06/2025
• Honoraires acquéreur5.26%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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