Maison à vendre Eragny 6 pièces 145 m2 Val d'Oise (95610) - 481000 €

Description

ÉRAGNY-SUR-OISE (A 5 MIN DE CERGY !!) - Dernier lot à saisir ! Terrain à bâtir de 345 m² - Zone UB - Emplacement stratégique ! Dans un secteur calme et recherché d'Éragny, ce terrain plat de 345 m², avec 250 m² de surface de plancher et une façade de 13 m (dont 11 m constructibles), est parfait pour une maison familiale ou contemporaine à fort potentiel architectural. Prix : 195 000 E (hors frais de notaire et frais annexes) - Sans imposition !! Toit plat possible :) Les atouts de ce terrain : - À seulement 200 mètres du groupe scolaire Simone Veil (maternelle & primaire) - Collège à 5 min en voiture, lycée accessible facilement - À 15 min à pied de la Gare de Saint-Ouen-l'Aumône: RER C + ligne H, Paris à moins de 30 min ! - Centre commercial Art de Vivre à quelques minutes : shopping, restaurants, grandes enseignes - Accès rapide A15 et N184 : mobilité optimale vers Paris, Cergy, Conflans, etc. Dans un environnement résidentiel, au sein d'une commune dynamique et bien desservie, ce terrain est idéal pour construire une maison avec Maisons Pierre ! Contactez-nous rapidement ! Ce dernier lot encore disponible à Éragny ne restera pas longtemps sur le marché ! Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour47 m²
• Terrain345 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18394220 - 60-KNI-1270649
• Publiée le31/05/2025
• Modifiée le02/06/2025

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