La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement très lumineux d'une chambre, avec terrasse, situé en plein c?ur du village de Saint Just Chaleyssin. Proche de toutes les commodités à pieds, ce bien est parfait pour vivre facilement au quotidien. Cet appartement en copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage, vous séduira par son agencement optimisé, sa très grande terrasse agréable et son emplacement calme. Vous recherchez un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité ? Cet appartement est fait pour vous !
Agencement:
- Entrée avec placard : 5m²
- Séjour avec accès à la terrasse : 19,20m²
- Cuisine équipée avec accès terrasse : 9,37m²
- Chambre avec grands placards muraux : 12m²
- Salle d'eau : 4,18m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 2007 au 1er étage sur 3
- Surface habitable de 54, 78 m²
- Terrasse de 14 m², idéalement exposée pour profiter de l'extérieur même l'été
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
- Chauffage par chaudière au gaz individuelle
- Cave
- Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol pour 15.000E supplémentaires. Il est possible de faire installer une prise pour voiture électrique dans le garage
- Visiophone
- Copropriété de 35 lots sur 3 étage très bien entretenue (travaux prévus et payés par le propriétaire actuel : isolation des combles, reprise des façades)
- Charges de copropriété de 100E/ mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs, l'entretien de l'ascenseur et l'entretien de la chaudière une fois par an.
- Taxe foncière de 502E en 2024
- DPE 123 (C) GES 23 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 710 E et 1010 E par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au num
Annonce Pro
Surface55 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour19 m2
Construction2007
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18394418 - DOM20595
Publiée le31/05/2025
Modifiée le22/06/2025
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